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REDACCIÓN DE PROYECTOS

  • Demolición:  salvo las demoliciones que requieran técnicas especiales.
  • De construcción de nueva planta:  Edificaciones incluida en el grupo C del artículo 2.1. de la LOE y Obras de nueva planta que no tengan consideración de edificación según el artículo 2.2.a de la LOE. A si cómo su Proyecto de Legalización

    Garajes y cocheras para uso particular// Piscinas, depósitos y albercas// Pistas y construcciones deportivas destinadas a uso particular//Pérgolas, porches y cobertizos. Corrales// Casetas y naves: sin uso específico, uso almacén, uso cochera//Aparcamientos en superficie// Cerramientos// Invernaderos

  • De intervención en edificios existentes:  Intervenciones en edificios existentes que no tengan consideración de edificación según los artículos 2.2.b y 2.2.c de la LOE. A si cómo su Proyecto de Legalización
    Reforma de edificios// Actuaciones en adaptación de locales// Rehabilitaciones en fachadas // Reparación de cubiertas// Cambios de uso de local a vivienda o viceversa
  • De obras de urbanización: Proyectos de demolición de urbanizaciones sin limitación, salvo la utilización de técnicas especiales como los explosivos. A si cómo su Proyecto de Legalización
  • De actividades y planes de emergencia. Actuaciones reguladas por la normativa autonómica A si cómo su Proyecto de Legalización
  • Licencias de Actividad o apertura de establecimiento. Cambio o adición de titularidad en actividad. Modificación de las condiciones del local o actividad. – -Redacción de planes de autoprotección y emergencia.

 

Si estas buscando una profesional con experiencia para la redacción de tu proyecto, contacta conmigo. Estoy segura de poder ayudarte a redactar el proyecto y tramitarlo con éxito.

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DIRECCIÓN DE OBRAS Y LEGALIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS

Siempre que estén incluidos en las tipologías de proyecto indicadas en el apartado anterior, puedo ayudarte con la dirección de obras y si fuera el caso, su legalización

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INFORMES, CERTIFICADOS, PERITAJES Y COLABORACIONES TÉCNICAS

Puedo ayudarte a redactar informes, certificados y peritajes que necesites, cuento con la experiencia necesaria tanto para la redacción como para su tramitación en los organismos competentes.

 

  • Informes para Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE).
  • Certificados de eficiencia energética (CEE).
  • Certificados de habitabilidad, de antigüedad y superficies.
  • Informes de Evaluación de Edificios.
  • Informe de Ruinas.
  • Informes periciales y Peritaje forense.
  • Informes sobre vicios o daños en los edificios, causas y posible reparación.
  • Informes sobre estado actual, instalaciones, servicios, obras y trabajos de reparación en edificios y su valoración
  • Informes sobre planeamiento, gestión y disciplina urbanística.
  • Informes, dictámenes y certificados de diverso objeto.
  •  Tasaciones y valoraciones inmobiliarias.
  • Regularización de Inmuebles (AFO).

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DIRECCIÓN (O LEGALIZACIÓN) DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LAS OBRAS

¿Qué es un director de ejecución material de las obras? Es aquel que formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

Según al artículo 13.2.a de la LOE puede dirigir, o legalizar, la ejecución material de las obras Administrativo// Sanitario// Religioso// Residencial en todas sus formas// Docente// Cultural

En el caso que el director de obra sea puede dirigir, o legalizar, la ejecución material de las obras Naves industriales// Ingeniería en general// tipologías descritas en el artículo 2.1.b de la LOE.

Cuenta con mi experiencia para la dirección de ejecución material de las obras de tu proyecto.

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PARCELACIONES, DESLINDES, LEVANTAMIENTOS Y REPLANTEOS.

Si necesitas cualquiera de estos servicios de parcelaciones, deslindes, levantamientos o replanteos cuenta con mi experiencia.

 

  • Segregación de parcelas
  • Agrupación de parcelas
  • Reparcelación
  • Deslindes de terrenos y solares
  • Deslindes de edificaciones
  • Levantamientos de terrenos y solares
  • Levantamiento de planos topográficos de fincas, parcelarios
  • Replanteos.
  • Asi como su Georreferenciación y Validación alternativa SEC.

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GESTIÓN Y DIRECCIÓN DE PROYECTOS (PROJECT MANAGEMENT)

Puedo ofrecer mi experiencia con la gestión y dirección de proyectos y ayudarte a conseguir tus objetivos y resolver los problemas que vayan surgiendo en el proceso.

 

  • Control de la calidad de obra.
  • Asesoramiento técnico tanto a propietarios como a promotores y constructores.

Carmen Martínez Salcedo

Arquitectura técnica en Motril

636 47 71 28

acarmenms@gmail.com

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